2024年前两月中国百城房价总体平稳

时尚 2024-03-02 07:42:04
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  中新社北京3月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1日发布的数据显示,2024年1-2月,中国百城新房价格累计微涨,二手房价累计微降,总体平稳,波动幅度不大。

  中指研究院分析师孟新增1日在一场月度房地产市场形势分析会上表示,2024年1-2月,百城新建住宅价格累计上涨0.29%。其中,2月份,百城新建住宅均价为每平方米16267元(人民币,下同),环比上涨0.14%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。

  今年1-2月,百城二手住宅价格累计下跌0.93%。其中,2月份,百城二手住宅均价为每平方米15173元,环比下跌0.37%,跌幅较上月收窄0.19个百分点。

  从成交量来看,二手房成交量总体好于新房。孟新增指出,2024年1月份,中国25个代表城市二手房成交套数环比增长0.4%,低基数下同比增长52.8%。当月,25个代表城市新房和二手房总成交套数同比增长16.1%,其中新房成交套数同比下降,二手房表现好于新房。

  从成交占比来看,二手房成交占比整体呈上升趋势,2023年二手房成交占比为55.6%,较2022年提升7.7个百分点。

  展望后市,孟新增表示,2024年春节前,一线城市集体优化住房限购政策,释放重要信号。全国两会召开在即,住房问题受到高度关注,供需两端有望继续出台支持性政策。其中,一线城市有望进一步因需、因区优化限制性政策。

  从市场角度来看,他指出,楼市即将进入传统“金三银四”节点,前期出台政策的核心城市政策效果有望进一步显现,“小阳春”行情或在部分核心城市出现。(完)

【编辑:岳川】
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